2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
千葉市中央区
50.3万円/㎡
前年比-2.3%
エクシオ千葉中央
千葉県千葉市中央区神明町
京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩6分
2006年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 85.39㎡の場合
相場
4,256万円
49.8万円/㎡
2,330
3,614
4,897
6,181
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,897万円
42.3万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月3日
エクシオ千葉中央
4,699万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 85.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,699万円 | 55.0万円 | 4階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 41.6万円 | 1階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 36.1万円 | 4階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 4,699万円 | 55.0万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/22 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 5,680万円 | 62.9万円 | 90.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/29 | プラウド西千葉春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅2分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | ザノブトヒルズフォレストコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,900万円 | 62.0万円 | 79.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/03 | TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅8分 | 5,099万円 | 61.7万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅6分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 4,300万円 | 42.8万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/31 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 4,790万円 | 58.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 2005年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、千葉市中央区では2.3%下落しています。
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