2001〜2011年築, 専有面積75.39㎡〜95.39㎡の平均販売価格
千葉県
49.4万円/㎡
前年比+5.8%
千葉市中央区
48.7万円/㎡
前年比-6.2%
エクシオ千葉中央
千葉県千葉市中央区神明町
京成千原線 / 千葉中央駅 徒歩6分
2006年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 85.39㎡の場合
相場
4,256万円
49.8万円/㎡
2,330
3,614
4,897
6,181
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,897万円
42.3万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
エクシオ千葉中央
4,699万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 85.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 4,699万円 | 55.0万円 | 4階 | 85.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,699万円 | 55.1万円 | 4階 | 85.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 41.6万円 | 1階 | 86.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 36.1万円 | 4階 | 85.39㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 4,699万円 | 55.0万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/26 | コージースクエア千葉 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅4分 | 3,980万円 | 42.9万円 | 92.81㎡ | 2S | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/04 | 千葉中央レジデンス 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅2分 | 3,500万円 | 50.0万円 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ千葉グレイスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.35㎡ | 3SLDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/28 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/29 | ル・シック千葉フロンテージ 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 3,399万円 | 52.9万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/03 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.8%上昇、千葉市中央区では6.2%下落しています。
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千葉県千葉市中央区浜野町
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千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
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千葉県千葉市中央区千葉港
JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 3分
1999年築 / 20階建 / 246戸 / SRC造
マックスタワーレジデンス千葉
千葉県千葉市中央区神明町
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 6分
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コスモヒルズ新千葉
千葉県千葉市中央区新千葉三丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩 7分
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千葉県千葉市中央区末広四丁目
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千葉県千葉市中央区神明町
分外房線 / 県庁前駅 徒歩 4分
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デュオヒルズ千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森二丁目
総武線 / 東千葉駅 徒歩 9分
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ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉県千葉市中央区宮崎町
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
2007年築 / 8階建 / 78戸 / RC造